월세 보증금 대출 초저금리 상품 조건, 금리 완벽 정리

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월세보증금대출을 나타내는 동전들이 집 위를 떠다니는 모습

대한민국을 뒤흔들었던 전세 사기 사건! 그 여파로 월세를 찾는 분들이 많으시죠? 그런 분들을 위해 준비했어요! 오늘은 청년층 등 이용자 조건별 목돈 없이 월세 보증금을 마련할 수 있는 저금리 월세 보증금 대출을 소개해 드릴게요!

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월세 보증금 대출 총정리🏠

 

월세 보증금 대출이란?

월세 보증금 대출이란 월세 계약 시 필요한 보증금을 대출받는 상품을 뜻하는데요. 전세자금대출이라고 불리기도 한답니다. 이는 일반적으로 월세, 전세 상관없이 임대차 보증금에 대한 대출을 전세자금대출로 부르고 있기 때문이에요. 

 

현재 전세자금대출은 크게 1) 정부지원 대출과 2) 금융권 대출로 나뉘는데요. 정부지원 대출의 경우 저금리이므로 신청 조건에 해당한다면 제일 먼저 고려해 보셔야 해요!

월세 보증금 대출과 월세보증금담보대출, 이름도 비슷한 이 두 상품의 차이점은 뭘까요? 

 

두 상품의 가장 큰 차이점은 대출 목적이 다르다는 거예요. 월세 보증금 대출은 임차인이 월세 보증금을 마련하기 위해 받는 대출인 반면, 월세보증금담보대출은 임차인이 이미 지급한 월세 보증금을 담보로 해 추가 자금을 대출받는 상품이에요. 

 

한 마디로 월세 보증금 대출은 보증금 마련을 위해, 월세보증금담보대출은 보증금을 담보로 생활비 등 긴급한 추가 자금을 위해 받는 대출인 셈이죠.   
 

청년 월세 보증금 대출 추천

그렇다면 정부지원 대출이면서 청년층을 위한 월세 보증금 대출에는 어떤 것들이 있을까요? 지금 소개해 드릴게요! 

 

중소기업취업자라면?

첫 번째로 중소기업취업자라면 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 이용하실 수 있어요. 해당 상품은 주택도시기금이 중소⋅중견기업에 재직 중인 청년 대상으로 전월세 보증금을 대출해 주는 제도인데요. 신청 조건⋅금리⋅한도 등도 알려드릴게요!

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 조건

신청 조건

  • 중소⋅중견기업에 재직 중인 청년⋅청년 창업자
  • 주택임대차계약 체결 후 임차보증금 5% 이상 지불한 경우
  • 만 19~34세 이하 무주택 세대주 및 세대주 예정자
  • 모든 세대원이 무주택자인 경우

불가 조건

  • 대출 접수일 기준 공공임대주택 입주자
  • 연체⋅부도 등 관련 이력 있는 분 
  • 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출⋅주택담보대출 등 중복대출인 경우

중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 조건은 위와 같아요. 신청 조건의 경우 중소⋅중견기업에 재직 중인 분이시라면 까다롭지 않은 편인데요. 단, 중복대출이 불가한 점은 유의해 주세요! 

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출 소득 및 자산 요건

구분

외벌이 가구, 단독 세대주

그 외 

소득

3천5백만원 이하

5천만원 이하

자산

대출 신청인 및 배우자 합산 순자산 3.45억원 이하

*자산 요건 : 2024년도 기준 

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출 한도와 금리

최대한도

1억원 

대출 금리

연 1.5%

중소기업취업청년 전월세보증금대출의 금리는 시중은행에서 찾을 수 없는 1.5% 초저금리예요. 따라서 신청 조건을 만족하는 분들이시라면 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 이용하시는 것을 추천 드려요! 

대출 신청 방법, 서류까지 완벽 정리!

청년 전용 저금리 대출 찾는다면?

중소기업에 다니지 않아도 청년 전용 저금리 전세대출을 활용할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 그 주인공은 청년 버팀목 전세대출인데요. 청년 버팀목 전세대출 또한 주택도시기금의 전세자금대출이랍니다. 함께 신청 조건⋅금리⋅한도를 알아볼게요.

 

청년 버팀목 전세대출 신청 조건

신청 조건

  • 만 19~34세 이하 무주택 세대주 또는 세대주 예정자 
  • 주택임대차계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 경우
  • 모든 세대원이 무주택자인 경우

불가 조건

  • 대출 접수일 기준 공공임대주택 입주자
  • 연체⋅부도 등 관련 이력 있는 분 
  • 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출⋅주택담보대출 등 중복대출인 경우

청년 버팀목 전세대출의 신청 조건은 중소기업취업청년 전월세보증금대출보다 더 간단해 많은 청년분이 활용하실 수 있어요!

 

청년 버팀목 전세대출 소득 및 자산 요건

구분

대출 신청인+배우자 합산

신혼가구  

소득

5천만원 이하

7.5천만원 이하 

자산

대출 신청인 및 배우자 합산 순자산 3.45억원 이하

*신혼가구 : 혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 
*자산 요건 : 2024년도 기준 

여기에 2자녀 가구, 다자녀가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자의 경우 소득 기준이 6천만원 이하인 점 참고해 주세요. 

 

청년 버팀목 전세대출 한도와 금리

최대한도

2억원 (임차보증금의 80% 이내)

대출 금리

연 1.8%~2.7%

*최대한도 : 만 25세 미만 단독 세대주인 경우 1.5억원 이하

청년 버팀목 전세대출 한도는 최대 2억원으로 비교적 높은 편이에요. 대출 금리는 연 1.8%~2.7%이며 연 소득과 여러 조건에 따라 달라져요. 우대금리 등 자세한 내용은 아래 버튼을 눌러 확인해 보세요! 

금리 우대 조건부터 신청방법까지 알고 싶다면?

보증금에 월세까지 대출 원한다면?

마지막으로 청년전용 보증부월세대출은 보증금부터 매달 내는 월세까지 대출해 주는데요. 청년전용 보증부월세대출의 신청 조건부터 한도까지 알려드릴게요!

 

청년전용 보증부월세대출 신청 조건

신청 조건

  • 만 19~34세 이하 무주택 세대주 또는 세대주 예정자 
  • 주택임대차계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 경우
  • 모든 세대원이 무주택자인 경우

불가 조건

  • 대출 접수일 기준 공공임대주택 입주자
  • 연체⋅부도 등 관련 이력 있는 분 
  • 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출⋅주택담보대출 등 중복대출인 경우

 

청년전용 보증부월세대출 소득 및 자산 요건

구분

대출 신청인+배우자 합산

소득

5천만원 이하

자산

대출 신청인 및 배우자 합산 순자산 3.45억원 이하

 

청년전용 보증부월세대출 한도와 금리

구분

보증금

월세금

최대한도

4천5백만원

1천2백만원 

(월 최대 50만원 이내)

대출 금리

연 1.3%

20만원 한도 : 연 0%

20만원 초과 : 연 1.0%

*월세금 월 최대한도 : 24개월 기준

청년전용 보증부월세대출은 당장 독립을 해야하는데 여윳돈이 없는 분들께 제격인 대출이에요. 신청 방법 등 더 자세한 내용은 주택도시기금 사이트를 참고해 주세요!  
 

일반 월세 보증금 대출 추천

청년층을 위한 월세 보증금 대출만 소개한다면 섭하죠? 일반적으로 활용할 수 있는 정부지원 대출 상품도 추천해 드릴게요!

 

정부지원 대출, 버팀목 전세자금 대출

나이 제한 없이 활용할 수 있는 정부지원 월세 보증금 대출은 버팀목 전세자금 대출인데요. 마찬가지로 저금리 대출 상품이기에 신청 조건에 해당한다면 활용하시는 게 이득이에요! 

 

버팀목 전세자금 대출 신청 조건

신청 조건

  • 무주택 세대주 또는 세대주 예정자 
  • 주택임대차계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 경우
  • 모든 세대원이 무주택자인 경우

불가 조건

  • 대출 접수일 기준 공공임대주택 입주자
  • 연체⋅부도 등 관련 이력 있는 분 
  • 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출⋅주택담보대출 등 중복대출인 경우

 

버팀목 전세자금 대출 소득 및 자산 요건

구분

대출 신청인+배우자 합산

신혼가구  

소득

5천만원 이하

7.5천만원 이하 

자산

대출 신청인 및 배우자 합산 순자산 3.45억원 이하

참고로 2자녀 가구,다자녀가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자의 경우 소득 기준이 6천만원 이하예요. 

 

버팀목 전세자금 대출 한도와 금리

최대한도

수도권 1.2억원, 수도권 외 8천만원 이내

대출 금리

연 2.1%~2.9%

*최대한도 : 2자녀 이상 가구의 경우 수도권 3억원, 수도권 외 2억원

버팀목 전세자금 대출 금리는 연 2.1%~2.9%이며 연 소득과 임차보증금에 따라 달라져요. 우대금리, 신청 방법 등 자세한 내용은 주택도시기금에서 확인할 수 있어요! 

 

금융권 전세자금대출

버팀목 전세자금대출 신청 조건에 해당하지 않는다면 금융권 전세자금대출을 받아보실 수 있는데요. 금융권 전세자금대출은 금융권마다, 또 개인마다 대출한도⋅금리 등이 달라 비교 후 선택하는 게 중요해요. 아래 버튼을 통해 내게 유리한 전세자금대출을 확인해 보세요!

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오늘은 청년 등 이용자 조건별 월세 보증금 대출 상품을 소개해 드렸는데요. 고금리⋅고물가 시대에 보기 힘든 저금리 대출로 여러분의 주거 부담이 덜어졌으면 하는 바람이네요. 특히 청년분들께는 오늘 안내해 드린 월세 보증금 대출을 적극 추천 드려요!

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    희주

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